Hytteeiere
Her finner du informasjon og priser som er viktig for deg som hytteeier.
Hvilke årsavgifter er knyttet til hytta og hvem fakturerer disse?
Fra Trysilfjell Utmarkslag SA blir følgende årsavgifter fakturert:
Festeavgift:
Gjelder hytter som er bygd på festet tomt.
Vannavgift:
Vann fra Trysilfjell Utmarkslag SA’s vannverk. Gjelder hytter i Trysilfjell Hytteområde.
Renovasjon:
Leie av containere, bortkjøring av søppel (sopor) inkl. offentlige avgifter
Vegavgift:
Se vårt nyeste infoskriv for mer informasjon.
Vaktmesterordning:
Dette er en frivillig tilsynsordning gjennom Trysilfjell Utmarkslag SA.
Det er ca 330 hytter med på denne ordningen i dag.
Alle avgiftene gjelder kalenderåret og faktura sendes ut febr/mars og har forfall 15. mars.
Fra Trysil kommune blir følgende avgifter fakturert:
- Feieavgift
- Eiendomsskatt
- Vannavgift (gjelder Turistsenteret og Trysilfjellet Arena)
Avløp
Spørsmål vedr de kommunale avgiftene rettes direkte til kommunen på telefon: 62 45 77 00.
TV og Internett
Faktureres fra Eidsiva Bredbånd.
Spørsmål vedr avgifter for TV og Internett rettes til kundeservice Eidsiva Bredbånd på tlf 61 20 06 12
Ettersyn
En gang pr uke mellom 1. nov og 1. mai, i dagene man-fre. Ettersyn hver annen uke resten av året. Hvis det bor folk i hytta, går vaktmesteren ikke inn. Det gis ikke fradrag i årsavgiften for dette. Vaktmesteren kan på anmodning hente ut gjenglemte ting og se etter for eksempel om vinduet er lukket, døra er låst og komfyren slått av. Dette faktureres ekstra hvis det utføres utenom ordinære runder.
Varsling
Hvis det blir oppdaget uregelmessigheter, varsles hytte-eieren pr telefon eller melding med en gang. Hytteeieren bestemmer hva som skal gjøres. Ytterlige arbeid kan utføres etter avtale med eier og faktureres særskilt.
Varme av og på
Vaktmesteren slår av og på varmekabel og annen nødvendig varme. Foran besøk setter vaktmesteren på ekstra varme etter følgende kriterier:
For Weekendbesøk (fredag-søndag) ber vi om beskjed før kl 23.00 torsdag. Ankomster mandag-torsdag ber vi om beskjed før kl 23.00 dagen før. Bestillinger og registreringer gjøres via appen Brøyte.no. Bestillinger etter disse tidspunktene vil bli fakturert ekstra.
Snø på taket
Det er svært ulikt hvor mye snø hyttene tåler. Vaktmester gir beskjed hvis han merker endringer i hytta. Utmarkslaget kan ikke stilles til ansvar for skader som måtte oppstå grunnet snø på taket.
Snømåking
Vaktmesteren kan måke snø fram til hytta. Dette faktureres særskilt.
PRISER (eks. mva)
Se vårt nyeste infoskriv for priser.
Ansvar
Trysilfjell Utmarkslag SA er ansvarlig for at utlevert nøkkel ikke kommer i urettmessige hender.
Trysilfjell Utmarkslag SA har ikke ansvar for skader m v som kan skje mellom hvert tilsyn.
Trysilfjellvegen
Vegen er privat og eies av Trysilfjell Utmarkslag SA. Den har vært avgiftsbelagt (bomavgift) siden opprettelsen i 1975. Vi gikk i september 2022 over til skiltskanning. Passeringsordningen er etablert for å ivareta Utmarkslagets berettigede interesse i å sikre at bomavgiften blir betalt, jf. personvernforordningen artikkel 6 nr 1 bokstav f. Kameraene driftes av ONEPARK AS som bruker Autopay som sin betalingsløsning.
Hver hytte vil til enhver tid ha mulighet til å ha tre biler innenfor «bommen» uten å betale ekstra vegavgift. Ønsker hytteeier flere enn tre tillatelser kan disse kjøpes av oss. Registreringen gjøres via en link som blir tilsendt på e-post. Det kan legges inn så mange kjøretøy/registreringsskilt man ønsker. Hvis ønskelig kan kjøretøy legges inn for en begrenset periode/automatisk fjerning.
Alle som har hytte i våre områder i Trysilfjellet Sør skal ha mottatt informasjon og tillatelser fra Autopay. www.autopay.io
De som ikke har mottatt dette bes kontakte oss på utmark@trysil.com eller +47 62 44 94 00.
Det er ikke nødvendig å legge til betalingskort ved opprettelse av profil. Ønsker du likevel å gjøre det, velger du selv hvilke kjøretøy som knyttes opp mot automatisk trekk. Da unngår du å betale for passering/parkering på andre anlegg som benytter Autopay som betalingsløsning. Profileier som ikke har lagt inn betalingskort vil aldri bli fakturert for andre bileieres passering. Profileier må selv være oppmerksom på at hvis alle tillatelser er brukt opp, og vedkommende er den første som passerer etter dette, medfører det betaling (innen 48 timer etter innkjøring for å unngå faktura med gebyr).
Når kjøretøy legges til, kommer alltid spørsmål om registreringen skal være for en begrenset periode. Det vil være lurt å tidsbegrense periode ved besøk eller utleie.
Vi har tre betalingsløsninger for passeringer:
- Betale i automat ved innkjøringen innen 48 timer.
- Automatisk belastning på registrert betalingskort i opprettet profil i autopay.io (på web eller som app)
- Betale via Autopay innen 48 timer etter innkjøring.
- Faktura i posten. Gebyr kommer i tillegg til sum for passering.
Det er i OnePark sin webshop https://onepark.no/bomveier/ mulig å kjøpe abonnementskort. Uke, 6 mnd og 12 mnd.
Fageråsen Hytteområde har for Fageråsvegen samme løsning som oss.
På www.autopay.io kan du velge i flere språk.
ONEPARK sin kundeservice er åpen 24/7/365. Kontakt dem hvis du har spørsmål om registering eller bruk. +47 22 84 92 00 kundeservice@onepark.no
Hytteeierne i Trysilfjell Hytteområde har en egen forening. For informasjon:
Mer utfyllende informasjon finner du i vårt seneste info skriv.
Ved lengre snøfall vil hovedveier måtte prioriteres fremfor stikkveger og parkeringsplasser.
Parkeringsplasser blir tatt fortløpende etter at hovedveier er brøytet. Vær behjelpelig med å flytte bilen når parkeringsplassene brøytes.
Vi har innført en brøyteapplikasjon som gjør det mulig for den enkelte hytteeier å bestille brøyting uansett ankomstdag. Dette gjør det lettere for brøytemannskapet å planlegge brøytingen og gi den enkelte hytteeier bedre service.
Vi mottar mange henvendelser fra hytteeierne om mulighet for felling av trær.
For punktfestetomter og festetomter kan trær som står nærmere enn 5 fra hytta meter felles uten godkjenning. Eventuell felling av andre trær på tomten eller i nærheten skal godkjennes av Utmarkslaget.
Trær som ønskes felt merkes med plastbånd, deretter det gis det beskjed til Utmarkslaget for befaring. Hytteeier dekker normalt kostnadene i forbindelse med hogst og det gjøres i hvert enkelt tilfelle en avtale om hvem som utfører arbeidet og hvem som overtar veden/tømmeret.
På selveiertomter kan trær hugges etter eget ønske hvis ikke spesielle forhold er nevnt i kontrakt eller reguleringsbestemmelsene for området.
Vi har fortsatt tilbud om innløsning av festetomtene 1-466.
Ta kontakt med kontoret til Trysilfjell Utmarkslag for mer informasjon.
TV-anlegget i Trysilfjellet drives av Eidsiva Bredbånd.
Det er fremlagt kabel-TV til alle hytter.
I 2022 startet det opp med legging av fiber til hyttene. Mer informasjon finner du på eidsiva.net sine hjemmesider:
http://www.eidsiva.net/fritid/omrader/trysil/
Mer informasjon her: https://www.eidsiva.net/landingssider/trysilfjell/
Teknisk service og feil meldes til Eidsiva Bredbånd på tlf 61 20 06 12.
Før du kobler hytta til vårt vann- og avløpsnett må du sende inn et skjema om tilkobling. Skjemaet hentes her:
Skjemaet er et Word-dokument. Returneres til utmark@trysil.com.
De forskjellige områdene i Trysilfjellet har ulike reguleringsbestemmelser. Vi gjør oppmerksom på at det er Trysil kommune som er bygningsmyndighet. Det er hytteeiers ansvar å innhente riktige opplysninger.
Feiing i Trysilfjell Hytteområde blir utført av Midt-Hedmark brann- og redningsvesen IKS.
Link til Midt-Hedmark brann- og redningsvesen IKS:
Fyringstips:
Husk å fyre med tørr ved
Ved som skal brukes til vedfyring bør ikke inneholde mer fuktighet enn 20 %. Nyhogget ved inneholder ca. 50 % fuktighet. Etter en god tørkesommer fra april til oktober er fuktigheten nede i ca. 25 %.
Fyr med riktig trekk
Sørg for at nok luft slipper inn, både i ildstedet og i huset. En åpen peis krever ca. 350 m³ med frisk luft pr. time. Et vanlig ildsted ca. 20 m³.
I oppstartfasen, sørg for at mye luft slipper til for at det skal ta ordentlig fyr. Det skal høy temperatur til for å få riktig forbrenning. Når det brenner godt, kan trekkluken stenges litt, men sørg for at det brenner godt.
På nye rentbrennende ildsteder, se egen monteringsanvisning/brukerveiledning.
NB! Ildsteder av kleberstein krever forsiktig fyring i begynnelsen. Lag et lite bål med tynn ved, og øk sakte på etter hvert. Spesielt viktig er dette på nye ildsteder og ildsteder som ikke har vært i bruk på over en måned. Kleberstein inneholder mye fuktighet, og ved rask oppvarming vil steinen sprekke.
Beksot/slagg
Hvis en fyrer med for lite luft og/eller rå ved, dannes det beksot i skorsteinen. Denne soten likner asfalt/tjære og er veldig vanskelig å fjerne. Da må det spesialverktøy til som kan ødelegge skorsteinen. Det er dette som kan ta fyr og bli til en sotbrann. Det er fyrbøteren selv som bestemmer hvordan soten i skorsteinen skal være.
Tilstrekkelig trekk og tørr ved, gir lite sot!
Ved pipebrann:
Hvis det oppstår pipebrann må en huske på dette:
- Steng alle trekkluker på ovner tilkoblet skorsteinen, og ikke bare det ildstedet som er i bruk.
- Ring 110 – brannvesenet, og si hvem du er, hva som skjer, og hvor du bor. Vær nøye med beskrivelsen til der du bor da den du snakker med ikke nødvendigvis er lokalkjent i hele regionen.
- Pass på sotluke nederst på skorstein. All den glødende soten i skorstein samler seg her, og sotluka kan bli rødglødende. Fjern alt brennbart materiale minst 1 meter.
- Pass på skorstein i alle etasjeskillere. Her kan skorsteinen sprekke, og da kan varmen fra brannen antenne treverk inntil skorsteinen.
- Fjern alt som ligger inntil skorstein, da skorstein blir veldig varm, og det som ligger inntil kan begynne å brenne.
- Brannen kan dempes ved å bruke litt pulver fra brannslokningsapparat eller grovt salt. Bruk pulverapparatet i ildstedet forsiktig. For mye pulver kan skade både skorstein og ikke minst rommet det brukes i. Grovt salt kan slippes fra toppen av skorstein i små mengder.
- Det beste er å la det brenne kontrollert, slik at skorsteinen blir helt ren innvendig. Men ta forhåndsregler!!